大吉五路
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宜蘭房產達人 五結近市區全新5房農舍~台灣房屋小豬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：32.41 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉五路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：91.941 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.941 坪
- 土地面積：399 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位描述：門前停車
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「特定需求適合，但需審慎評估法規與預算」**之標的。
值得購買的理由： 若您購屋的主要目的是長期自住，特別是為了照顧長輩、三代同堂生活，此屋的「5 房 6 衛」格局與全新屋況能極大提升居住品質。五結鄉近市區的位置兼具了鄉間環境寧靜與生活機能便利，近 400 坪的土地更是稀缺資產，對於重視隱私與空間的買方來說，性價比極高。
需要注意的理由： 首先，您必須確認自身是否符合農舍購買資格（需具備農人身份），這是購置此類房產的核心門檻。其次，需考慮流動性風險，農舍轉手相對困難，若未來有資金周轉需求，可能需較長時間尋找買家。最後，務必將2% 仲介佣金納入總預算考量。
總結建議： 若您符合農人資格且打算長期自住持有，此物件在宜蘭地區具備相當競爭力；但若是短期投資或無法確認購屋資格，建議暫緩評估或尋找其他一般住宅標案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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